我が家を購入したのは2014年の3月。消費税ギリギリ５％の時。 結婚後、１年ほどはふたりとも都内勤務ということもあり、すぐお隣は東京都という県内に住んでいました。
２年更新を１回ぐらいして、４年以内ぐらいで住み替え出来ればいいかなーという計画だったのですが、勉強のため。と住宅情報を見出したら、どんどん購入したい欲がムクムクしてきてしまって・・・。
住んでいた近くのマンション or 実家近くの戸建て
を検討し、数軒見て、やっぱりこれからのことを考えるとお互いの実家近くがいいだろう！＆両家両親も当然ながら近くをゴリ押しだったのと、ちょうどいいタイミングで、ただでさえ近かったお互いの実家のちょうど間ぐらいの徒歩距離にお手頃価格の建売りが出たことが決め手でした。
そして、いろいろ重なる時は重なるもので・・・。ちょうど長男の妊娠が分かったのも、この時期でした。
通勤時間は1.5倍ぐらいになってしまったけど、今のところ実家の近くは本当に安心便利で、よい買い物をしたなと思っています。
都内近くのマンションも、今の土地の戸建ても価格は同じぐらいだったんだけど、マンションは管理費・共益費・駐車場代・駐輪場代が別に掛かってきますからね～。
戸建ては戸建てで、これから先修繕費用が掛かってくるだろうし、カーポートまだつけてなかったり、屋根裏収納つけたかったり、まだまだお金かかるんですがね。
でも、駐車場が隣というのも便利だし、上下の音を気にしなくていいのもやっぱりうちには戸建ての方が合ってたな～と思います。
長男がドタバタ歩くようになったり、ミニカーをガーガードンドンするようになって、つくづくあのタイミングで良かった～～と思ってます。
今ごろ賃貸マンションに住んでいたらどうなっていたことか・・・・
前置きが長くなりましたが・・・・
そんなこんなで住宅ローンを組んで住宅購入したわけですが、うちは高給取りでもないし、私の仕事も今後どうなるかわからないし、ガッツリ35年ローンしか考えていなかったので、変動は不安・・・ということで、フラット35で組みました。
フラット35ｓの金利Bタイプ適用の住宅だったので、当時の金利が初めの５年は1.44、６年目以降1.74でした。
マイナス金利導入とはいえ、まだフラット35ｓの金利引き下げ期間中だし、35ｓから35ｓへの借り換えは出来ないから、普通の35が今の金利より下がることはないんだろうなー。なんて思っていたのですが、2016年3月の金利が1.25とガツッと下がりましたっ！
何気なくネットサーフィンをしていてそれを目にしてからすぐに借り換えを検討したのでした。
３月上旬に事前審査申込みして、やっと先日、本承認までたどり着き、このまま契約書類提出の遅れなどがなければ、5/31に借り換え実行予定になりました！
５月の融資が無事実行されれば、今後の金利は1.08！！
確か、2014年の10年固定の金利とかこれぐらいだったんじゃないかな？
こんな低金利でフラット35が組めるなんて、マイナス金利ってすごい威力です・・・
まぁ、マイナス金利でメリットあるのって住宅ローンぐらいなのかもですが・・・
借り換えには手数料などが掛かるけど、それも上乗せで借入れすることが可能らしく、今回それほど持ち合わせに余裕があるわけではなかったので、上乗せで借りることにして、それでも今までと比較すると、200万弱の負担軽減。
すごすぎる・・・
申込みに情報入力したり、書類を集めたり、送ったり、手間は掛かりましたが、めんどくさいとは言っていられないぐらいのメリットがありました。
手数料も込みで借入れしてるので、家計にも痛手ゼロですしね。
手数料入れられたらもっとメリットあるのですが。手持ちがパツパツになってしまったら本末転倒なのでね。
住宅ローン組んでる方！絶対、見直してみる価値アリですよ～～～
長くなってしまったのですが、ここからちょっと旦那の愚痴を・・・
ここまでの作業、ほぼ私がやってるんですっ！
旦那はこういうの疎いというか、興味ないみたいで・・・
家の事や育児は、言えばやってくれるし、私がぐうたらしてても文句は言わないのでそれはいいのですが。。。
仕事で大変なのかもしれないけど、もうちょっと家の事に興味持ってくれよ～～ってかんじです。
車の洗車とかもなかなかしてくれないしさー。 しびれを切らして、やりましたよ。私が今日。 おなかがいい具合に張って、いい運動になったけどさっっ。
でも、住宅ローンの名義は旦那なので、融資実行日の書類受取りに行くのは出来れば旦那じゃないと。ということだし、今回思ったより時間かかってしまって5/31だから、私もきっと出産してるかどうかだから行けないし。
だから前もって『5/31だけは休んでくれる？』って言ってたのに、昨日『5/31、仕事が入りそうなんだけど、その日じゃないとダメ？』って・・・
私、少しイラッとして『わかんないから、じゃあ銀行に問い合わせしてみてよ。』って言ってやったさ。
昨日は問い合わせ電話の受付時間終わっちゃってたみたいで、今日確認してみるって言ってたけどさ。 どうなるやら・・・
逆に、そこまでしてその日じゃないといけない仕事ってなんだよってかんじですよ。
出産予定日の6/5から３日間出張が入りそう。とかも言ってるしさー。
計画誘発だから、その前に産まれてるとは思うけどさ。
好きなサッカーの試合とか、ライブがある時は早々仕事切り上げて行ってるくせに～～～
家の事に関して、ちょっと人任せなのよねーーー
はぁ。
住宅関連の話から長くなりましたが・・・。
とりあえず、5/31の融資実行が無事済むようにあと少しがんばります。
こちらの一括審査利用しましたよ★
